Ajouts et modifications

Les travaux de rénovation importants, tels que la construction d’une annexe ou le réaménagement d’une pièce sont parmi les projets les plus coûteux que vous pouvez réaliser. Construire une nouvelle annexe coûte environ 50 000 €. Refaire une cuisine coûte environ 15 000 €. Rénover une salle de bain coûte en moyenne près de 8 000 €.

Les projets d’agrandissement ou de rénovation peuvent être effrayants et coûteux. Cependant, en faisant vos préparatifs dès le départ, vous pourrez établir un budget solide, avoir une idée claire de la situation et établir une relation plus efficace avec vos entrepreneurs. Cette démarche peut également atténuer les craintes.

Démarrez avec les questions les plus importantes qui se posent. Que comptez-vous obtenir avec le projet et quel montant comptez-vous dépenser ? Vos prestataires peuvent ensuite vous aider à répondre à des questions moins importantes concernant le choix des matériaux, etc. Ce genre de réflexion stratégique devrait apporter de la clarté au projet, ce qui peut être l’atout le plus précieux que vous apportiez à ce stade.

Dimension et complexité des travaux d’agrandissement ou de rénovation

Certains facteurs de coût sont ici évidents, comme par exemple la taille de la terrasse ou d’une pièce supplémentaire. Cependant, la nature de chaque projet comporte des niveaux de complexité qui ne sont peut-être pas apparents immédiatement. Au début, vous devez savoir combien il vous faudra de sous-traitants pour réaliser le projet.

Vous devrez également tenir compte du coût des autorisations et des contrôles. Prévoyez ensuite au moins un budget supplémentaire pour les imprévus.

Les artisans pour un agrandissement ou une rénovation

En fonction de l’ampleur et de la complexité de vos projets, vous pouvez avoir besoin d’un entrepreneur général ou d’une équipe de professionnels spécialisés. Si vous effectuez une rénovation, vous pouvez par exemple commencer par consulter un décorateur d’intérieur. Toutefois, comme pour l’embauche de tout professionnel de l’habitat, vous devrez faire preuve de prudence dans le choix des personnes que vous choisirez.

Méfiez-vous par exemple des décorateurs qui proposent leurs services gratuitement, il peut en fait s’agir d’un commercial qui pousse à l’achat de certains produits. Outre le fait qu’ils réduisent vos possibilités, vous risquez de payer plus cher au bout du compte. Un décorateur proposant des honoraires forfaitaires peut sembler être une bonne affaire au départ, mais veillez à ce que cette personne ne vous impose pas d’être votre représentant d’achat exclusif.

Il ne faut pas que les décorateurs vous orientent vers des produits à prix majorés qui leur rapportent des commissions plus importantes. Comparez toujours les prix que vous obtenez de la part de votre décorateur avec les prix pratiqués sur le marché.

Prévoir un budget pour un ajout ou une rénovation

Une fois que vous avez mis votre projet en place, rappelez-vous que vous pouvez toujours apporter des changements qui modifieront votre budget au fur et à mesure. Vous pouvez, à titre d’exemple, acheter un carrelage de qualité moyenne au lieu de la meilleure qualité disponible. Si vous en avez le temps, prévoyez votre rénovation ou votre agrandissement le plus tôt possible et commencez à acheter les articles dont vous savez qu’ils vous seront utiles.