L’étanchéité d’un mur de sous-sol est une étape importante pour assurer la durabilité et l’intégrité de votre maison. Elle consiste à protéger les murs de votre sous-sol contre l’eau et l’humidité, qui peuvent causer des dommages importants à votre maison si elles ne sont pas traitées.
Le prix de l’étanchéité d’un mur de sous-sol dépend de plusieurs facteurs, tels que la taille de votre sous-sol, l’état de votre mur, et les matériaux utilisés pour l’étanchéité.
Voici quelques éléments qui peuvent influencer le prix de l’étanchéité d’un mur de sous-sol :
- La taille de votre sous-sol : Plus votre sous-sol est grand, plus il faudra de temps et de matériaux pour le protéger contre l’eau et l’humidité. Le prix sera donc proportionnel à la taille de votre sous-sol.
- L’état de votre mur : Si votre mur est en bon état et qu’il n’y a pas de fissures ou de dommages, l’étanchéité sera moins coûteuse. En revanche, si votre mur est endommagé ou si vous avez des fissures, il faudra peut-être réparer ces dommages avant de pouvoir appliquer l’étanchéité, ce qui augmentera le coût de l’opération.
- Les matériaux utilisés : Il existe plusieurs matériaux qui peuvent être utilisés pour étancher un mur de sous-sol, tels que les membranes d’étanchéité, les produits hydrofuges ou encore les peintures étanches. Le choix des matériaux dépendra de votre budget et de vos préférences, mais sachez que certains matériaux sont plus coûteux que d’autres.
En moyenne, il faut compter entre 500 et 1 500 euros pour faire l’étanchéité d’un mur de sous-sol. Cependant, ce prix peut varier en fonction des facteurs mentionnés ci-dessus. Il est donc recommandé de demander plusieurs devis auprès de professionnels afin de trouver le meilleur prix pour votre projet.
Il est important de noter que l’étanchéité d’un mur de sous-sol est une opération complexe qui nécessite une expertise professionnelle. Il est donc conseillé de faire appel à un professionnel qualifié pour assurer un travail de qualité et éviter tous risques de fuites ou de dommages futurs.
L’humidité ou les infiltrations d’eau au niveau des murs enterrés est un problème relativement fréquent. La plupart du temps, ce sont les remontées d’humidité par capillarité et les eaux de ruissellement qui provoquent ces désordres.
Afin de se prémunir contre ces désagréments, il convient de réaliser, si possible de façon préventive, l’étanchéité des parois des murs enterrés. Cette méthode permet d’obtenir une véritable protection et une isolation efficace des fondations.
Le sous-sol est humide : Pourquoi ?
Les murs enterrés seront affectés par l’humidité s’il y a de l’humidité dans un sous-sol, un garage, une cave ou un sous-sol. Deux facteurs en sont responsables :
- La porosité des matériaux de construction.
- Dans les bâtiments anciens, il n’y a souvent pas de membrane d’étanchéité.
L’eau souterraine provient généralement de la pluie, de remontées d’eaux souterraines ou de sources. Elle peut aussi se charger en sels minéraux lorsqu’elle est sous pression. Elle s’infiltre dans les murs, provoquant des ruissellements, des moisissures et peut causer des dommages importants.
En entretenant votre maison, vous la rendrez plus agréable à vivre et plus saine sur le long terme. L’imperméabilisation est l’une des choses essentielles et une des plus importantes que vous devez faire pour entretenir votre maison. Bien que vous n’ayez pas encore eu de problème, cela ne signifie pas pour autant que vous n’aurez pas un jour un problème d’infiltration.
L’infiltration et les fuites d’eau dans les sous-sols sont fréquentes chez de nombreuses personnes et il est judicieux de régler le problème avant qu’il ne se produise.
L’étanchéité d’un sous-sol peut se faire par l’intérieur ou par un mur extérieur au sous-sol. L’étanchéité est encore plus importante lorsque lorsque le sous-sol enterré de votre maison est habitable.
En prenant des précaution, vous économiserez ainsi beaucoup d’argent et vous vous éviterez beaucoup de soucis pour plus tard. Ces problèmes engendrent de nombreux dégâts à votre maison et sont très onéreux. Quand des fuites se produisent dans le sous-sol, il faut absolument trouver la cause du problème. Pour trouver la cause, il faudra inspecter minutieusement votre sous-sol en cherchant les signes de fuites éventuelles.
Le prix moyen de l’imperméabilisation d’un sous-sol est de 2 500 à 4 500 €.
Que faire en cas d’infiltration d’eau dans le sous-sol ?
- Il faut commencer par vérifier si la maison présente des fissures ou un excédent d’eau à l’intérieur,
- Vérifier les conduits de descente des eaux de ruissellement,
- S’assurer que les gouttières sont exemptes de débris,
- Contrôler si les puisards ne débordent pas.
Les mastics d’étanchéité sont utilisés dans le cadre de projets de construction de maisons avec pour objectif de protéger contre les dommages causés par l’eau et pour protéger les surfaces. Les scellants sont similaires au calfeutrage, mais sont plus souples et plus faciles à peindre. On applique des scellants sur les joints et les fissures pour les combler et s’assurer que rien ne passe au travers.
L’eau est l’ennemi du béton
Elle peut causer de graves problèmes de fondation et provoquer des fissures et des écaillements. Pour éviter de détériorer les sous-sols en béton, un scellant protecteur pour béton imperméable est conseillé. Il est important d’utiliser un scellant pénétrant durcissant le béton et formant une barrière de surface pour garantir un sous-sol entièrement étanche à l’eau. Il y a plusieurs types de mastics, tous composés de substances différentes. L’étanchéité de votre sous-sol par l’intérieur vous permettra d’obtenir une double protection contre l’eau.
Avoir un bon système de drainage pour le sous-sol est extrêmement important pour assurer une imperméabilisation adéquate.
Il est également possible de prendre des mesures pour imperméabiliser le sous-sol de votre maison afin de vous assurer que l’eau ne s’infiltre pas dans votre habitation.
Imperméabilisation extérieure
Afin de vous assurer qu’il n’y a pas d’infiltration d’eau dans votre maison, nous vous suggérons également de vous assurer que l’extérieur de votre sous-sol est imperméable. Il est préférable de procéder à la pose lors de la construction de la maison.
Évacuation d’eau d’un puisard
La pose d’un puisard est un autre moyen d’imperméabiliser un sous-sol afin qu’il n’y ait pas d’infiltration d’eau et pour éviter qu’elle ne cause des dommages. Les puisards collectent l’eau qui s’écoule dans le sous-sol et règlent immédiatement le problème des fuites. Le coût moyen de l’installation d’un puisard est de 500 € à 2 000 € environ.
Étanchéité mur extérieur et fondation
Imperméabiliser un mur extérieur ou une une fondation peut résoudre tous les problèmes et prévenir tous les autres problèmes d’eau à l’avenir. Pour information, imperméabiliser une fondation d’une superficie de 1000 m² coûte en moyenne de 3 000 à 8000 € selon la taille de la fondation.
Réparation des dégâts des eaux
Si l’eau s’infiltre dans un endroit inapproprié, elle peut provoquer beaucoup de dégâts. Le scellement du plancher des sous-sols est assez simple :
- Pour commencer, colmater les fissures et les trous éventuels du revêtement de sol avec du béton.
- Il faut ensuite appliquer un scellant sur le plancher avec un grand pinceau ou un rouleau.
- Pour finir, appliquez de la peinture époxy sur le sol. De cette façon, le sol sera protégé contre les fissures et les fuites.
Si la fuite est causée par un puisard, une gouttière ou un drainage causé par des pluies diluviennes, il faut évacuer l’eau de trop plein pour empêcher la fuite de se propager.